Diese moderne und luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnkonzept. Im Rückgebäude gelegen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe.  Durch den perfekten Schnitt und die geschickte Verteilung der Zimmer haben Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.Die luxuriöse Etagenwohnung zeichnet sich durch den großen, offenen und stilvoll gestalteten Wohn-/Essbereich aus. Die Ankleide mit großzügigem Stauraum ermöglicht den Zugang zum modernen Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Von da aus gelangen Sie in den Masterbedroom. Angrenzend an diesen befindet sich eine große Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Das an den Wohn-/Essbereich angrenzende, offene Zimmer, ist der ideale Rückzugsort - hier können Sie in Ruhe arbeiten oder sich in Ihrer Leseecke entspannen. Das offene Zimmer bietet somit extra Platz und Rückzugsmöglichkeiten.Außerdem sind zwei zusätzliche Schlafzimmer vorhanden, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie eine begehbare Gaderobe im Eingangsbereich.Zimmer:Offenes Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und EssgruppeSchlafzimmer mit Doppelbett Bett Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Doppelbett und einem KleiderschrankSchlafzimmer/Kinderzimmer mit Doppelbett und einem KleiderschrankOffenes Zimmer/Arbeitszimmer, welches auf Grund seiner Größe zum schönen Verweilen einlädt oder auch als Büro genutzt werden kann - sehr hell und einladendBegehbares Ankleidezimmer mit EinbauschränkenMaster Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCGästebadezimmer mit Dusche und WCBegehbare Gaderobe mit EinbauschränkenEnergieträger: FernwärmeHeizungsart: FußbodenheizungDie Miete für den TG-Stellplatz beträgt 100 Euro/p.M.Die Heizkosten sind eine Pauschale.Der Strom und WLAN sind vom Mieter selber anuzmelden und abzurechnen.Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.Bitte beachten Sie: Bei der Warmmiete in Höhe von 4.200,00 Euro handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der umlagefähigen Betriebskosten. Hiervon ausgenommen sind die Kosten für Strom, Internet und die Miete für den TG-Stellplatz, diese Kosten werden separat abgerechnet und sind nicht in der Pauschalmiete in Höhe von 4.200,00 Euro inkludiert.

Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.

Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen

Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern

Flachbildfernseher

inkl. Bettwäsche und Handtücher

Waschmaschine vorhanden

Bodenbelag:Parkettboden, Steinboden

Möblierung: neuwertig, exklusiv, hochwertig

Küche: hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Besonderheiten: Zwei große Terrassen

Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - Anwohnerparkausweis möglich

Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Münchner Freiheit ist ein lebendiger  Ort im Zentrum der Stadt, der für sein breites kulturelles Angebot, seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und seine vielen gastronomischen Highlights bekannt ist. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude, absolut ruhig gelegen und inmitten einer kleinen Oase. Die Lage der 4,5-Zimmer Traumwohnung  bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung.
In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten.
Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Münchner Freiheit, welche eine hervorragende Verbindung zum gesamten öffentlichen Nahverkehr in der Stadt bietet.